Как сдать квартиру чтобы не платить алименты

На этой странице предлагаем ознакомиться с полной информацией по теме: "Как сдать квартиру чтобы не платить алименты". Здесь собраны и структурированы тематические данные. При возникновении вопросов можно обратиться к дежурному юристу.

Нужно ли платить алименты с доходов от сданной в аренду квартиры?

Алименты платятся со всех видов дохода! Для этого нужно ознакомится , что включает в себя само понятие «доход».

Прибыль от сдачи в аренду жилого помещения является доходом, соответственно, алименты с него должны выплачиваться в установленном судом порядке.

Также с данного вида дохода должен уплачиваться налог, так как налоги платятся тоже со всех видов дохода!

Другой вопрос в том, если у Вас не составлен договор аренды и никак документально не подтверждено, что Вы сдаете жилье.

Скажу сразу, что действуите Вы только на свой страх и риск. И надеяться в этом случае можно лишь на честность и порядочность тех людей, которым Вы сдаете квартиру!

Недовольные участники данного процесса могут появится в любой момент. Обычно в их роли выступают, либо те, кто у Вас снимает квартиру, либо соседи квартирантов, в связи с их недружилюбностью, либо женщина, которой Вы обязаны выплачивать алименты.

Давайте посчитаем, Вы сдавали квартиру год, имели ежемесячно 10 тысяч прибыли, при условии, что алименты Вы платите на содержание одного ребенка 25% от дохода. Плюс налог 13%.

И так, за год Вы должны были заплатить 30000 алиментов и 15600 налог, при доходе 120000.

Вы не заплатили, а значит у Вас шла задолженность по-всему и какие пени Вам насчитают, это станет известно потом. Плюс Вы нарушили законы РФ, как минимум наказание в виде штрафа Вас ждет, а то и того хуже.

А теперь подумаем. Нужен ли столь сомнительный доход. Нужны ли Вам данные проблемы, либо соблюдайте законы РФ.

Ответ на Ваш вопрос: Алименты платятся однозначно! Будите ли Вы их платить, только Ваше решение!

Источник: http://www.bolshoyvopros.ru/questions/2352306-nuzhno-li-platit-alimenty-s-dohodov-ot-sdannoj-v-arendu-kvartiry.html

Алименты с аренды квартиры

#1 Гость_eva_*

С мужем в разводе с конца 2015 года, сразу же подала на алименты через судебный приказ, получаю 25% от зп с его работы. Бывший муж сдает квартиру нашим общим друзьям, без договора, налоги никакие не платит, но деньги ему ежемесячно присылают на карточку.

Вопрос — можно ли обложить эти поступления алиментами и что для этого надо сделать?

Заранее спасибо за ответ!

#2 Гость_Гость_*

Забыла добавить, что уже ходила к приставам на прием с этим вопросом в четверг. Пристав сказала, что нужны доказательства того, что эти денежные средства являются доходом, пока не будет доказательств (в идеале — данных в налоговой об этом доходе), то данные поступления можно рассматривать просто как подарок, возврат долга, ошибочное зачисление, т.е. все что угодно, только не доход, и облагать эти поступления алиментами в таком случае будет противозаконно.

Рекомендовала мне обратиться с этим вопросом в налоговую. Если налоговая докажет, что это доход, то пристав сразу же задолженность рассчитает.

Позиция пристава такова, что алименты берут только с официальных доходов, а вот делает доходы официальными ИФНС.

Что делать в моей ситуации?

#3 ПРАВОЗАЩИТА

Брусков Павел Витальевич

  • Главные администраторы
  • Cообщений: 18 910
    • Пол: Мужчина
    • Интересы: Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.

    Телефон:
    8 (343) 268-10-38
    e-mail: [email protected]
    skype: BruskovPavel

    Пристав прав только наполовину.

    ИФНС ведь владеет только той информацией, которую предоставил сам налогоплательщик, и все. А если не предоставили — то налоговая и не знает ничего. И сейчас квартиры сдает по такой схеме 99 % населения. Все не платят налоги.

    Тут надо рассуждать иначе:

    Согласно пункту 3 статьи 423 ГК РФ, Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

    Из этой формулировки следует, что в гражданском законодательстве существует презумпция возмездности договоров.

    Пристав сказала, что нужны доказательства того, что эти денежные средства являются доходом, пока не будет доказательств (в идеале — данных в налоговой об этом доходе), то данные поступления можно рассматривать просто как подарок, возврат долга, ошибочное зачисление.

    Это и есть неправильное суждение, противоречащее статье 423 ГК.

    Любые деньги подразумеваются доходом (в налоговом смысле).

    Это не Вы должны должны доказывать, а он — должник. Пусть он попробует доказать, что эти деньги — подарок. В назначении платежа в банковском переводе явно ведь нет этого слова «Дарение».

    так что пусть пристав делает расчет долга с учетом платы за найм. Пусть запросит хронология платежей по счету должника в банке.

    А если откажется либо проигнорирует — тогда Вы можете подать иск в суд.

    Дополнительно советовал бы Вам зафиксировать факт проживания арендаторов в квартире. Либо взять письменные показания с соседей, либо (лучше всего) — чтобы комиссия ТСЖ пришла по адресу и составила акт. Либо участковый бы пришел и тоже составил объяснение. В общем, любой документ о проживании нужен. Тогда у судьи в голове все срастется: арендатор проживает, и он же платит собственнику квартиры — явный найм.

    а и сами они под такоми доказательствами вполне вероятно, что признаются.

    Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы. Почта [email protected]

    #4 Гость_eva_*

    Павел Витальевич, спасибо вам за развернутый ответ! Я тут тоже свои исследования провела — между делом поговорила с подругой, которая живет в этой квартире. Так вот она сказала мне следующее: за квартиру плата идет с карточки постороннего человека. Так получилось из-за того, что у подруги наложен арест на счета за долги. Плата за квартиру идет не ежемесячно, а раз в три-четыре месяца. Подруга, думаю, не пойдет против моего бывшего мужа, т.к. условия аренды очень привлекательные.

    А человек, которому карта принадлежит, является генеральным директором компании, в которой работает мой муж.

    Вот так все запутано. Все повязаны друг с другом дружескими отношениями и никто никого сдавать не собирается.

    Я вот что думаю — может попробовать доказать, что деньги, которые поступают на карточку моему бывшему мужу от директора его компании являются скрытым трудовым доходом. Что скажите?

    #5 Гость_eva_*

    #6 Гость_eva_*

    Со статьей 423 я ознакомилась. Получается, что любое поступление денег на счет физического лица признается автоматически доходом?

    Если все так, то тогда попробую действовать так: буду требовать от пристава сделать запрос в банк на бывшего мужа, и со всех поступлений на счет мужа буду требовать расчета алиментов, правильно?

    #7 ПРАВОЗАЩИТА

    Брусков Павел Витальевич

  • Главные администраторы
  • Cообщений: 18 910
    • Пол: Мужчина
    • Интересы: Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.

    Телефон:
    8 (343) 268-10-38
    e-mail: [email protected]
    skype: BruskovPavel

    Я вот что думаю — может попробовать доказать, что деньги, которые поступают на карточку моему бывшему мужу от директора его компании являются скрытым трудовым доходом. Что скажите?

    Чтобы доказать факт трудовых отношений, надо ведь, помимо оплаты труда, еще доказать факт исполнения трудовых обязанностей работником. А это явно не доказать.

    И еще, я правильно поняла, что если будет доказан факт сдачи квартиры, то он еще и на налог попадет?

    Читайте так же:  Сколько в казахстане алименты

    Со статьей 423 я ознакомилась. Получается, что любое поступление денег на счет физического лица признается автоматически доходом?

    Практически, конечно, это может быть расценено как займ, например, если потом стороны представят договор займа. Всякое бывает.

    Если все так, то тогда попробую действовать так: буду требовать от пристава сделать запрос в банк на бывшего мужа, и со всех поступлений на счет мужа буду требовать расчета алиментов, правильно?

    Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы. Почта [email protected]

    #8 Гость_eva_*

    Большое спасибо за советы! Завтра иду на прием к судебному приставу.

    #9 Гость_eva_*

    Павел Витальевич, только что с приема. Значит требовала я следующее — затребовать движение денег по счету бывшего мужа, и со всего прихода насчитать 25% алиментов, ссылалась на статью 423 гк рф.

    Пристав в категорический отказ, ссылаясь на то, что алименты берутся только с доходов указанных в постановлении 841. При этом по вопросу алиментов с аренды квартиры пристав уже уточнил следующее — несите договор или другие документальные доказательства аренды квартиры, на основании доказательств аренды квартиры по моему письменному заявлению затребуем приход денег на счет моего мужа от арендатора. Если такой приход будет установлен, то на основании доказательств есть основания для расчет алиментов.

    Вроде бы лед тронулся. Но вопросы открыты: 1) какие доказательства и как мне добыть кроме договора для подтверждения аренды? 2) что делать с тем, что деньги за аренду поступают от другого человека (директора фирмы, где работает муж), который никакого отношения к аренде квартиры не имеет?

    Все же хочу еще раз вернуться к другой схеме:

    попробовать доказать, что деньги, которые поступают на карточку моему бывшему мужу от директора его компании являются скрытым трудовым доходом.

    Ведь муж официально работает в ООО, у которого есть Генеральный директор. Понятно, что ЗП платит ООО, но руководит-то ООО Генеральный, и от лично от Генерального мужу поступают переводы. Или тут мух от котлет надо разбирать — отношения с ООО и личные отношения моего мужа с Генеральным? И опять возвращаемся к тому, что если нет подтверждения каких-либо гражданских отношений между мужем и лично Генеральным, то поступления эти доходом признать нельзя?

    #10 ПРАВОЗАЩИТА

    Брусков Павел Витальевич

  • Главные администраторы
  • Cообщений: 18 910
    • Пол: Мужчина
    • Интересы: Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.

    Телефон:
    8 (343) 268-10-38
    e-mail: [email protected]
    skype: BruskovPavel

    1) какие доказательства и как мне добыть кроме договора для подтверждения аренды?

    Согласно п.1 ст.674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

    Вывод: именно он и будет основным доказательством, другое суд может не принять.

    2) что делать с тем, что деньги за аренду поступают от другого человека (директора фирмы, где работает муж), который никакого отношения к аренде квартиры не имеет?

    Вряд ли тут что-то можно сделать.

    Если между ними нет договора, то эти платежи можно расценить как неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ). Но взыскание неосновательного обогащения — это правовые отношения между ними двумя, Вы к этому отношения не имеете. Стало быть — опять же ничего не сделаете.

    попробовать доказать, что деньги, которые поступают на карточку моему бывшему мужу от директора его компании являются скрытым трудовым доходом

    то же самое — неосновательное обогащение. Не буду вселять ложных надежд, практически нереально.

    Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы. Почта [email protected]

    #11 Гость_eva_*

    Павел Витальевич, а как же статья 423 гк рф и п. 3 в частности? Ведь вы же сказали, что действует презумпция возмездного договора, и дальше пусть уже алиментщик доказывает обратное!

    #12 ПРАВОЗАЩИТА

    Брусков Павел Витальевич

  • Главные администраторы
  • Cообщений: 18 910
    • Пол: Мужчина
    • Интересы: Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.

    Телефон:
    8 (343) 268-10-38
    e-mail: [email protected]
    skype: BruskovPavel

    Пусть доказывает, да.

    Но на практике, как я уже раньше писал:

    Практически, конечно, это может быть расценено как займ, например, если потом стороны представят договор займа. Всякое бывает.

    Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы. Почта [email protected]

    #13 Гость_Виталик_*

    #14 Гость_Анна Викторовна_*

    #15 КсенияК

  • Пользователи
  • Cообщений: 2 201
    • Пол: Женщина
    • Город: Екатеринбург
    • Интересы: Составление исков и апелляций,
      почта [email protected]

    Если квартира сдается неофициально и с этого не уплачивается налог, то доказать такой доход не удастся. Объявления не доказывают факт того, что квартира сейчас действительно сдается. Можете приставу направить заявление, чтобы запросили в налоговом органе эти данные (уплачивались ли налоги). Также можете запросить информацию о возврате подоходного налога и рассчитать задолженность с этого дохода (если ранее не делали этого).

    Заказать составление иска или жалобы: почта [email protected]

    #16 ПРАВОЗАЩИТА

    Брусков Павел Витальевич

  • Главные администраторы
  • Cообщений: 18 910
    • Пол: Мужчина
    • Интересы: Составить иск и апелляцию так, чтобы судья поверил.

    Телефон:
    8 (343) 268-10-38
    e-mail: [email protected]
    skype: BruskovPavel

    Еще можно попробовать нестандартный ход: обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает этот дом с ипотечной квартирой, попросить их сделать акт обследования на предмет фактического проживания (они ведь по количеству проживающих коммунальные начисляют). И при посещении вместе с ними (арендатор-наниматель то ведь не знает вас в лицо) спросите, за сколько сдается квартира. Если ответит — записать это в акт.

    Если все это получится — сумма сдачи будет документально зафиксирована.

    Вариант 2: попробовать подослать участкового в каким-нибудь предлогом. Пусть возьмет объяснение письменное с жильца.

    Заказать у меня личную консультацию, составление иска или жалобы. Почта [email protected]

    #17 Гость_Ирина_*

    #18 КсенияК

  • Пользователи
  • Cообщений: 2 201
    • Пол: Женщина
    • Город: Екатеринбург
    • Интересы: Составление исков и апелляций,
      почта [email protected]

    1. По закону родители несут равные права и обязанности. Оба родителя обязаны содержать ребенка. Да, на практике суд взыскивает с одного родителя 1/2 прожиточного минимума. Оставшуюся часть обязан второй родитель компенсировать. Иногда суд взыскивает 1 прожиточный минимум и более. Но для этого нужно суду представить доказательства, что ребенку необходима именно эта сумма, а не меньшая.

    2. Если суд вынесет решение о взыскании 1/4, то алименты будут уплачиваться от суммы заработной платы. Аргументы, а если он уволится и утроится на меньшую заработную плату судью не переубедят. Никто не знает наверняка,что будет завтра. Если должник работать не будет, судебный пристав будет рассчитывать алименты исходя из средней заработной платы по России — 1/4 от суммы, как в решении суда.

    3. Да, алименты взыскиваются с момента подачи иска в суд. Получите исполнительный документ, подадите приставу и напишете заявление не только о возбуждении исполнительного производства, но и о расчете задолженности с того периода, который будет указан в исполнительном документе.

    Дополнительно: алименты в твердой денежной сумме взыскиваются при отсутствии дохода у должника, либо при наличии непостоянного/меняющегося заработка, либо при наличии доказательств того, что он получает часть заработной платы «в конверте». Если у ответчика имеется постоянная, стабильная работа и ежемесячный, стабильный заработок, то судья вынесет решение о взыскании алиментов в долевом порядке. Но при этом нужно обратить внимание суда, что сумма от 1/4 дохода должника должна быть не меньше 1/2 прожиточного минимума на ребенка.

    Источник: http://pravoektb.ru/forum/index.php?showtopic=5332

    Как взыскать алименты с дохода за сдачу квартиры ?

    Мы с мужем в разводе. Он выплачивает алименты только со своей зарплаты, когда работает, что для него большая редкость. Квартиру в которой прописан муж и наш ребёнок, он сдаёт внаём,естественно без регистрации в налоговой службе. Как заставить платить его алименты с дохода, получаемого за сдачу квартиры?

    Читайте так же:  Нужно срочно взять кредит

    Взыскать алименты с этого дохода возможно. если только договор найма заключен в письменной форме с указанием суммы оплаты.

    Вы можете прекратить использование квартиры посторонними людьми, вызвав полицию, в заявлении укажите, что действуете от имени своего несовершеннолетнего ребенка, зарегистрированного по данному адресу. Либо сообщите отцу ребенка, что в случае неувеличения алиментов так и сделаете.

    Вообще, если квартира муниципальная, Ваш муж не имеет права сдавать ее в поднаем без согласия собственника жилого помещения (н-р, муниципалитета) и Вас, действующей от имени несовершеннолетнего ребенка.

    Доказать, что Ваш бывший муж сдает кому то квартиру и получает с этого доход практически невозможно, т.к. этого никто не подтвердит. Пишите заявление в ССП, требуйте чтоб по его адресу был сделан выход и наложен арест на имущество, ограничен выезд за рубеж, предупреждение о привлечении к уголовной ответственности по ст.157 УК и.т.д.

    Вы не указали самого важного, т.е. на основании чего и как должен выплачивать алименты на ребегнка его отец.

    Согласно статьи 82 Семейного кодекса РФ виды заработка и (или) иного дохода, которые получают родители в рублях и (или) в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса, определяются Правительством Российской Федерации.

    В настоящий период действует Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, утвержденный Постановлением Правительства РФ № 841 от 18.07.1996 г., с которым Вам следует внимательно ознакомиться с указанным выше Перечнем.

    Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, шансы на успешное решение вопроса в таком случае будут большими.


    Источник: http://www.9111.ru/questions/1265600/

    Можно ли требовать алименты с аренды жилья?

    Бывший муж никогда не заставлял себя трудиться, из-за этого, в общем, и развелись. Сейчас все заботы о ребенке на мне. От бабушки бывшему по наследству досталась квартира, которую он стал в этом году сдавать. Могу ли я претендовать на алиментов с этих денег?

    Можете. Согласно Перечню видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, удержание алиментов производится и с доходов от передачи в аренду имущества.

    А ЕСЛИ ЖЕНА ПОБОГАЧЕ МУЖА?

    Могут ли отказать жене в иске о взыскании с бывшего супруга денег на содержание, если бывший докажет, что истица имеет достаточно средств на момент суда и ее материальное положение гораздо лучше, чем у ответчика?

    Вы не указали один существенный момент. Дело в том, что вопрос нуждаемости, который может быть предметом доказывания в суде, не исследуется в том случае, если с иском о получении алиментов после расторжения брака обратилась бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка.

    Во всех остальных случаях, если с подобным иском обратилась бывшая жена:

    — ухаживающая за общим ребенком-инвалидом до достижения им 18 лет,

    — или за общим ребенком — инвалидом с детства I группы,

    — либо ставшая нетрудоспособной до расторжения брака или в течение года после,

    — либо достигшая пенсионного возраста не позднее пяти лет с момента расторжения брака,

    истице нужно будет доказать свою нуждаемость, а также возможность ответчика оказать ей финансовую поддержку. В противном случае в иске будет отказано.

    КАК БЫТЬ: ПОЛУЧИЛА ДЕНЕГ БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПОЛАГАЛОСЬ!

    Получала на ребенка алименты больше, чем нужно было. Как выяснилось, ошибка бухгалтерии, где работал муж. Могут ли с меня эти излишки потребовать?

    По закону — нет. Выплаченные суммы алиментов не могут быть истребованы обратно.

    Исключение составляют случаи:

    — отмена решения суда о взыскании алиментов из-за ложных сведений от получателя или если им представлены подложные документы;

    — соглашение об уплате алиментов признано недействительным (заключено под влиянием обмана, угроз или насилия со стороны получателя);

    — судом установлен факта подделки решения суда, соглашения об уплате алиментов или исполнительного листа, по которым платились алименты.

    Источник: http://www.kp.ru/daily/25875.4/2838736/

    Минюст предложил взыскивать алименты на оплату жилья для ребенка

    Лента новостей

    Все новости »

    Такие поправки могут внести в Семейный кодекс. Закон коснется только граждан, признанных нуждающимися в жилплощади или ее улучшении

    Обновлено 6 июня в 10:55

    Разведенных родителей могут обязать обеспечивать несовершеннолетних детей собственным жильем, если они нуждаются в улучшении жилищных условий. Такие поправки Министерство юстиции РФ предложило внести в Семейный кодекс. Проект федерального закона опубликован на портале нормативных правовых актов.

    Нагрузка по новым алиментам ляжет на родителя, который после развода проживает отдельно от ребенка. При этом у семьи, в которой проживает ребенок, не должно быть пригодной для жизни недвижимости и финансов, позволяющих приобрести ее. Сумму ежемесячных выплат определит суд, исходя из материального положения трудоспособных родителей.

    Крайне важно детально прописать соответствующую процедуру, говорит партнер юридической фирмы «ЮСТ» Александр Боломатов.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Сегодня в российском законодательстве есть положения, касающиеся обеспечения ребенка жильем: например, он не может быть выселен из квартиры, принадлежащей родителю, с которым он не живет. Эта норма работает не всегда, поэтому и появилась такая инициатива, считает председатель Общественного экспертного совета при уполномоченном по правам человека в Москве Людмила Айвар.

    — Чтобы взыскать такого вида алименты, предлагается проверять наличие у бывшего супруга, с которым проживает ребенок, другого жилья, которое бы обеспечивало проживание ребенка, либо денежных средств. Я не думаю, что родитель, проживающий совместно с ребенком, тут же побежит переоформлять квартиру на кого-то, хотя это и возможно. Конечно, суд не будет бездумно взыскивать алименты, а будет требовать от второй стороны подтверждения того, что денежные средства расходуются в интересах ребенка и на нужды ребенка.

    — Допустим, родители развелись, ребенок остался с мамой. Мама вынуждена снимать квартиру в Москве, но у нее есть собственное жилье в другом городе. Как уладить подобную ситуацию?

    — В законопроекте указано, что у родителя, с которым проживает ребенок, нет иного жилья, и ничего не говорится о том, что это жилье должно быть в том же регионе, где на сегодняшний день мама или папа остались после расторжения брака. Это будет считаться наличием другого жилья, суды будут отказывать во взыскании алиментов.

    Эти поправки угрожают институту семьи, сказала в интервью Business FM зампредседателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей Оксана Пушкина.

    Оксана Пушкина зампредседателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей «У меня есть знакомая, у нее трое детей, преуспевающий муж. Чувства остыли, судя по всему, потому что недавно она мне звонит, спрашивает: если мы разведемся, наверняка я буду больше денег получать от него? Я говорю: да, алименты на детей будут сумасшедшие. Теперь еще и квартиру он должен будет обеспечить. Речь идет о людях с достатком, которые, разводясь, делают объектом мести детей. Купишь квартиру — по закону теперь тебе надо купить — тогда будешь с ребенком общаться. Не надо вносить яблоко раздора в институт семьи таким образом».

    Читайте так же:  Основания полной материальной ответственности работодателя

    Добиться алиментов обманом вряд ли удастся: у заявителя будут проверять наличие жилья и размер дохода. Хотя не исключено, что кто-то переоформит квартиру на родственника. Кроме того, судебные приставы должны следить, идут ли деньги по назначению.

    Возникает еще два вопроса. Во-первых, что будет, если доход алиментщика слишком низкий и условных трех тысяч рублей, назначенных судом, не хватит даже на половину аренды. Во-вторых, на конец 2016 года долги россиян по алиментам превышали 100 млрд рублей, в среднем в год удается взыскать около 15 млрд. В прошлом году было 825 тысяч неплательщиков. Даже если суд обяжет платить за жилье, неизбежно возникнут ситуации, когда и здесь появятся долги, только арендодатель ждать не станет, а расторгнет договор. Но выход есть: если государство само будет оплачивать это жилье, а компенсацию требовать уже с алиментщика. Но такой вариант маловероятен.

    В Совете при президенте России по совершенствованию гражданского законодательства уточнили, что речь идет не об обязательном наложении таких обязательств, а только в случае необходимости. Сейчас суд при наличии достаточных оснований может взыскать в пользу ребенка непредвиденные расходы, например, связанные с переездом.

    Источник: http://www.bfm.ru/news/416001

    Как сдать в наем квартиру что не платить алименты

    Он будет определять, сколько квадратных метров арендуемого жилья должно приходиться на каждого бывшего члена семьи. Возможно, это будет учетная норма площади жилья, установленная на муниципальном уровне или какой-либо иной показатель.

    Как взыскать алименты от сдачи квартиры?

    Отсутствие иных источников дохода ведет к исчислению алиментов от получаемой пенсии. Однако судом будет принято во внимание состояние здоровья плательщика и финансовое состояние матери. Если по итогам рассмотрения окажется, что отец вынужден тратить существенные суммы на собственное лечение, а мать достаточно обеспечена, то величина алиментов может оказаться минимально возможной.

    Однако на практике многие граждане ищут способы обойти закон, и скрыть свой реальный доход. По этой причине плательщики не заключают договора об аренде жилого помещения с арендаторами, чтобы не платить алименты с аренды квартиры, и из-за этого получить полагающуюся выплату достаточно сложно.

    Для того, чтобы получателю целевых сумм всё же увидеть алименты с доходов от лизинга недвижимости, ему потребуется обратиться в суд, и представить доказательства о наличии получаемой плательщиком прибыли.

    Если доводы заявителя будут доказаны в суде, то его требования будут удовлетворены.

    Чтобы не мучиться с взысканием и не терять зря времени, получателю следует передать судебный приказ приставам на исполнение, и контролировать их деятельность.

    Как сдать в наем квартиру что не платить алименты

    Чтобы получать средства действительно со всех поступлений, взыскателю следует обратиться с заявлением о выполнении удержаний к руководству организации (работодателю, ректору, государственным органам, супругу и т. д.).

    Таким образом, компания (учреждение) станет ответственной за перевод денег, и за нарушение сроков или игнорирования требований, юридическое лицо будет привлечено к административной ответственности. Поэтому если работник уволился, перевелся или находится в отпуске без содержания, работодатель обязан уведомить об этом заявителя.

    Алименты со сдачи квартиры

    Согласно законодательству РФ выплачивать определенный процент, на обеспечение несовершеннолетних, родитель должен со всех доходов, соответственно они удерживаются и с оплаты, получаемой за сдачу недвижимости в аренду.

    Как сдать в наем квартиру что не платить алименты после 18 лет

    Пристав прав только наполовину.

    ИФНС ведь владеет только той информацией, которую предоставил сам налогоплательщик, и все. А если не предоставили — то налоговая и не знает ничего.

    Тут надо рассуждать иначе:

    Согласно пункту 3 статьи 423 ГК РФ, Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

    Из этой формулировки следует, что в гражданском законодательстве существует презумпция возмездности договоров.

    Как сдать в наем квартиру что не платить алименты безработный

    Однако мнения разных приставов и судей на этот счет разные.

    Некоторые приставы говорят, что если с доходов не был уплачен налог, то это неофициальный доход и признавать они такой доход не будут. Однако такая позиция противоречит налоговому кодексу ОФ, по которому доходам от источников в Российской Федерации относятся доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации.

    Сколько должен платить алиментщик Хотя в СК РФ не указаны минимум и максимум алиментов, но размер алиментов определен достаточно четко.

    Жилищные алименты по новому закону в 2018 году

    Наиболее вероятные из них заключаются в следующем:

    1. Установление нормы площади жилья, необходимой для удовлетворения жилищных потребностей детей и проживающего с ними родителя.
    2. Определение правил учета материального положения плательщика алиментов.
    3. Установление ответственности за сокрытие доходов, с которых могут быть взысканы алименты на жилье детям.
    4. Закрепление пределов стоимости арендуемого жилья.

    Для решения первой проблемы следует зафиксировать на законодательном уровне соответствующий жилищный норматив.

    Основной обязанностью родителей является забота и материальное обеспечение несовершеннолетних детей. При этом неважно зарегистрирован брак между сторонами или нет.

    Когда возникает обязательство

    Супруги, у которых есть дети, обязаны воспитывать и обеспечивать их. Если одна из сторон отказывается от исполнения обязательства, вторая сторона может обратиться в судебные органы для взыскания алиментных выплат.
    Но обычно они платятся после расторжения брачного союза.

    Согласно ч. 3 ст. 113 СК РФ вслучаях, если лицо, обязанное уплачивать алименты, в этот период не работало или если не будут представлены документы, подтверждающие его заработок и (или) иной доход, задолженность по алиментам определяется исходя из размера средней заработной платы в Российской Федерации на момент взыскания задолженности.

    Мое мнение, что пристав сделал неправильно, применив помимо реального дохода еще и средний заработок по РФ, который применяется к должникам, которым установлена обязанность платить алименты исходя из %% от заработка и иного дохода, не имеющим ни заработка, ни иного дохода, из которого можно удерживать %%, в результате чего дети могут остаться без алиментов.

    Пристав сказала, что нужны доказательства того, что эти денежные средства являются доходом, пока не будет доказательств (в идеале — данных в налоговой об этом доходе), то данные поступления можно рассматривать просто как подарок, возврат долга, ошибочное зачисление…

    Это и есть неправильное суждение, противоречащее статье 423 ГК.

    Любые деньги подразумеваются доходом (в налоговом смысле).

    Это не Вы должны должны доказывать, а он — должник. Пусть он попробует доказать, что эти деньги — подарок.

    В назначении платежа в банковском переводе явно ведь нет этого слова «Дарение».

    так что пусть пристав делает расчет долга с учетом платы за найм. Пусть запросит хронология платежей по счету должника в банке.

    Фото pixabay.com Алименты на жилье детям по действующему законодательству В настоящее время в Семейном кодексе отсутствует термин «жилищные алименты».

    Придется ли платить алименты с аренды от квартиры

    То есть факт наличия официального заработка не является определяющим при назначении алиментов. Если родитель не работает, алименты назначат в фиксированной сумме или взыщут с иных доходов.

    Порядок взыскания алиментов на ребенка с неработающего родителя Когда отец (мать), обязанный выплачивать алименты не работает, то есть два основных вариантов решения проблемы.

    Выбор зависит от желания или нежелания оплачивать детское содержание.

    Если ранее родители заключили мирное алиментное соглашение, то сумма платежа в документе прописана.

    Читайте так же:  Сбой в работе восстановления

    Алименты платятся со всех видов дохода! Для этого нужно ознакомится , что включает в себя само понятие «доход».

    Прибыль от сдачи в аренду жилого помещения является доходом, соответственно, алименты с него должны выплачиваться в установленном судом порядке.

    Также с данного вида дохода должен уплачиваться налог, так как налоги платятся тоже со всех видов дохода!

    Другой вопрос в том, если у Вас не составлен договор аренды и никак документально не подтверждено, что Вы сдаете жилье.

    Скажу сразу, что действуите Вы только на свой страх и риск. И надеяться в этом случае можно лишь на честность и порядочность тех людей, которым Вы сдаете квартиру!

    Недовольные участники данного процесса могут появится в любой момент.

    Новый закон об алиментах на жилье ребенку Министерство юстиции предлагает взыскивать с плательщиков алиментов дополнительные средства на наем (аренду) жилья для ребенка и родителя, с которым тот проживает. Согласно предложениям органа власти, алименты для найма жилья будут взиматься по решению суда, который должен установить факт отсутствия или недостаточного обеспечения ребенка жилой площадью.
    С подобной инициативой еще в 2011 году выступала депутат Государственной думы Елена Мизулина. Например, отец имеет официально подтвержденные доходы в размере 60 000 рублей. Соответственно сумма алиментов устанавливается как процент от этой суммы: 15 000 рублей На одного ребенка 20 000 рублей На двух детей 30 000 рублей На трех и более детей Если размер платежа устанавливается в твердой сумме исходя из потребностей ребенка, то учитываются все подтвержденные расходы.

    Источник: http://meatyurt.ru/kak-sdat-v-naem-kvartiru-chto-ne-platit-alimenty

    Облагается ли алиментами компенсация за наём жилья

    Семейный кодекс обязывает родителей содержать несовершеннолетних детей. Если судом или нотариальным соглашением установлена обязанность одного из родителей вносить денежные средства на содержание ребенка, из его доходов будут удерживаться алименты. Поскольку дополнительных разъяснений, с каких выплат берутся алименты, исполнительный лист не содержит, то часто возникают вопросы о правомерности удержаний с различного вида надбавок и возмещений. Например, компенсация за наем жилья облагается ли алиментами? Рассмотрим, что говорится в законодательстве по этому поводу.

    Какими законами регламентируется удержание алиментов

    Помимо гл.13 Семейного кодекса, устанавливающей основные положения по алиментным обязательствам, Постановлением Правительства от 18.07.1996 № 841 установлен перечень доходов, из которых бухгалтерия работодателя будет удерживать, и перечислять алименты. Список является исчерпывающим документом, которым руководствуются лица, отвечающие за взыскание – ответственное должностное лицо работодателя, судебный пристав-исполнитель.

    Как будут удерживать

    По действующему законодательству алименты удерживают при выплате, перечисляют их не позднее трехдневного срока. Размер определен документом о взыскании: постановлением суда или соглашением. Он может иметь процентное содержание или обозначен точной суммой.

    Удержания производятся бухгалтерией работодателя из следующих доходов:

    • со всех заработанных сумм;
    • с сумм содержания;
    • денежного вознаграждения.

    Взыскиваются независимо от того, как оформлено трудоустройство сотрудника – по основному месту работы или алиментщик является совместителем.

    Неважно, какая оплата – наличными, безналичный расчет или выдача в натуральной форме. Облагается суммовое выражение выплаты.

    Алименты с компенсации за жилье

    То, что с зарплаты удержат причитающиеся суммы, сомнений не вызывает. Но правильно ли платить алименты с компенсации за аренду жилого помещения? Ведь это скорее расходы сотрудника, а не доходная часть его бюджета. Обратимся к нормативам.

    Подпункт «п» второго пункта Перечня доходов исключает из облагаемых выплат компенсационные суммы, выдаваемые по причинам:

    1. Командировка по делам службы.
    2. Перевод, прием, направление на работу в другую местность.
    3. Износ инструментов.

    То есть если организация оплатила работнику разовую компенсацию по возмещению израсходованных личных средств в связи со сменой места проживания и обустройством физлица на новом месте, то алиментные взыскания с нее удерживаться не должны. Здесь важно учитывать, что переехавший сотрудник ранее должен был проживать в другой местности, а не просто поменял место жительства на другой район того же города.

    Другая позиция по компенсации аренды

    Суммы компенсируются работодателем сотруднику на основании заключенного договора аренды, имеющего длительный характер, а не разовый. В такой ситуации, полученные денежные средства, должны облагаться удержанию. Так как компенсация приравнивается к постоянному доходу физлица, направляемого на определенные цели. Исключаться из алиментной базы постоянные платежи не должны. У военнослужащих, получающих возмещение в составе довольствия или надбавки за аренду, пусть и на постоянной основе, алиментные платежи не удерживаются (подпункт «а» пункта 3 Перечня доходов).

    Таким образом, денежный вопрос, связанный с удержаниями из сумм компенсации за наем жилья, решается в зависимости от конкретных фактических обстоятельств. Каждый случай индивидуален, и зависит от того, как именно оформлялись документы. За разъяснениями можно обращаться к судебным приставам-исполнителям, являющимся контролерами исполнения назначенных взысканий. Если работник считает, что с него незаконно удерживали денежные средства, он может обратиться в суд за разрешением вопроса по существу дела.

    Источник: http://vseprorazvod.ru/aliment/alimenty-s-imushhestva/vyplachivayutsya-li-alimenty-s-kompensacii-za-zhilyo/

    Отдал квартиру — и алименты платить не надо?

    АЛИМЕНТЫ НЕ МОГУТ БЫТЬ МЕНЬШЕ 121 ТЫСЯЧИ РУБЛЕЙ

    — Бывший муж устроился на работу. Зарплата — 170 тысяч. Алиментов я на ребенка получаю 40 тысяч. Это же издевательство! Неужели по закону такая сумма может быть?

    — С 20 мая 2009 года, после вступления в силу закона о «О внесении дополнений и изменений в некоторые кодексы Республики Беларусь по вопросам взыскания алиментов на детей», в порядке уплаты алиментов произошли изменения. Теперь, если ваш бывший супруг трудоспособен и работает, то на одного ребенка с него взыскивается или 25% заработной платы, а если его заработок очень низкий, то размер алиментов рассчитывают, исходя из бюджета прожиточного минимума (БПМ) в среднем на душу населения. На одного ребенка должно выплачиваться не менее 50% БПМ. На сегодняшний день (с 1 мая по 31 июля) БПМ равен 243 570 рублям. То есть вы должны получать не менее 121 тысячи 785 рублей. Размер БПМ меняется в зависимости от экономической ситуации в стране. Вместе с изменением БПМ будет меняться и размер получаемых алиментов.

    То есть он мне должен платить 121 тысячу, даже если сам получает только 170?

    — Из его зарплаты могут взыскать не более 70% в месяц. При зарплате в 170 тысяч он будет выплачивать 119 тысяч. Остальная сумма будет идти в задолженность.

    — Насчитывают ли пеню сейчас, если есть задолженность по уплате алиментов?

    — Да, из расчета 0,3% от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки. Последним днем для уплаты платежа за предыдущий месяц является 7-е число следующего месяца. В том случае, если алименты взыскиваются в судебном порядке и если задолженность образовалась по вине лица, обязанного выплачивать алименты.

    — Мы разошлась с мужем, ребенку 8 лет. Муж ничего не выплачивал, получил за это полтора года «химии». Год уже прошел, а он выплатил только 20 тысяч. Как мне быть дальше?

    — Поскольку он отбывает наказание, его заработная плата может быть там невысокая. Обратитесь в суд по месту отбытия наказания для проверки бухгалтерии организации, где он работает.

    ЕСЛИ БЫВШАЯ ЖЕНА В ДЕКРЕТЕ — СОДЕРЖАТЬ ПРИДЕТСЯ И ЕЕ.

    — Сын женился, недавно родилась девочка. Жена подала на алименты. Сын выплачивает 25% на содержание дочки, а какой процент на жену должен платить?

    — Если ребенок находится на иждивении матери, то в течение трех лет после рождения ребенка могут взыскиваться средства на содержание супруги. Сумма определяется в привязке к базовой величине. Это может быть 2 базовые величины в месяц, а может и 10. Судья будет выносить решение в зависимости от ситуации (учитывается, сколько зарабатывает ваш сын, какое материальное положение у матери его ребенка и т.п.).

    Читайте так же:  Экономика недостач автор игорь бирман

    — Если еще и жене выплачивать, так у него от зарплаты ничего не останется! Ему 18 лет только…

    — В целом, с сына могут взыскать не более 70% заработка. 30% должно за ним оставаться при любых условиях. По остальным суммам будет насчитываться задолженность.

    — Бывшая жена после расторжения брака может получать алименты на себя?

    — Да, если она находится в отпуске по уходу за ребенком до трех лет, имеет инвалидность первой и второй группы или старше 55 лет. Причем алименты могут быть назначены, если нетрудоспособность наступила во время брака или в течение года с момента его расторжения. Размер алиментов определяет суд.

    Если супруги были в браке длительное время (не менее 10 лет), то суд вправе взыскать деньги в пользу нуждающегося нетрудоспособного супруга и в том случае, если он достиг пенсионного возраста не позднее пяти лет со дня расторжения брака.

    — Студент может платить алименты?

    — Да, из стипендии тоже могут удерживать алименты. Принцип расчета тот же, что при заработной плате: на выплату алиментов может пойти максимум 70%.

    — А если не получает стипендию?

    — Тогда должен платить из расчета 25, 33 или 50 (в зависимости от количества детей) средней заработной платы для данной местности.

    НА ДЕТЕЙ-СТУДЕНТОВ АЛИМЕНТЫ УЖЕ НЕ ПЛАТЯТ.

    — Дочери исполняется 18 лет. Когда она поступит в университет, должен ли ее отец продолжать платить алименты, ведь она все равно будет на моем содержании?

    — Законом предусмотрена уплата алиментов только на несовершеннолетних детей или совершеннолетних, но нетрудоспособных. Поэтому отец не обязан платить алименты на здорового ребенка после того, как ему исполняется 18, если, конечно, этот вопрос не урегулирован брачным договором, соглашением о детях, соглашением об уплате алиментов.

    — Даже если она на платном отделении будет учиться?

    — Это не имеет значения.

    — Развелись, когда дочери было 7 лет. Бывший муж сразу забыл, что у него дочь есть, алименты не платил, даже имел за это срок. И вот прошло 15 лет, у него вторая группа инвалидности, говорит, что будет подавать в суд, чтобы теперь дочь ему помогала, выплачивала содержание. Могут ли обязать дочь содержать его?

    — Этот вопрос будет решаться в суде, если ваш бывший муж обратится с иском о взыскании средств на свое содержание. Но, учитывая, что он сам уклонялся в свое время от уплаты алиментов, очень вероятно, что суд ему откажет.

    — А если он алименты платил, то могли б дочку и обязать?

    — Да, законом предусмотрено, что нетрудоспособный нуждающийся родитель может обратиться в суд, чтобы обязать детей выплачивать ему алименты.

    В СЧЕТ АЛИМЕНТОВ МОЖНО ПЕРЕДАТЬ СОБСТВЕННОСТЬ

    — Можно ли не платить алименты, если передать ребенку, например, гараж?

    — Новый закон дает возможность заключить получателю и лицу, которое должно получать алименты, соглашение об уплате алиментов. В этом документе действительно может быть оговорено, что в счет уплаты алиментов передается в собственность ребенку, например, квартира или другое недвижимое имущество. Необходимо, чтобы между сторонами было достигнуто согласие и учитывались интересы ребенка. Соглашение удостоверяется в нотариальной конторе и приобретает силу с момента государственной регистрации.

    — А определено, какого размера должна быть квартира или гараж?

    — Нет. Но при составлении соглашения нотариус будет смотреть, чтобы не были ущемлены права ребенка. Если вы собираетесь отдать ему гараж, цена которому 800 тысяч, и после этого не платить алименты 10 лет, то это недопустимо. А если в счет уплаты алиментов передадите ребенку квартиру в Минске , то это может быть приемлемым вариантом.

    — Сколько за оформление этого соглашения придется заплатить?

    — Удостоверение соглашения об уплате алиментов — 2 базовые величины и оформление договора 5720 рублей.

    — Если я подарил дачу сыну, могу ли я сейчас отказаться платить алименты?

    — Нет, дарение не имеет никакого отношения к уплате алиментов. Это было ваша добрая воля: захотели — и подарили.

    СУД МОЖЕТ ОБЯЗАТЬ ОТЦА ОПЛАЧИВАТЬ ЛЕКАРСТВА ДЕТЯМ

    — Сын часто болеет, все алименты, что получаю, трачу на лекарства. А еще нужно кормить, одевать, учить. Можно ли как-то отца привлечь по закону, чтобы помогал больше?

    — Вы можете обратиться в суд. Статья 96 Кодекса о браке и семье предусматривает, что родитель, уплачивающий алименты на несовершеннолетних детей, может быть привлечен в судебном порядке к участию в дополнительных расходах, вызванных исключительными обстоятельствами: тяжелая болезнь, увечья ребенка и т.п. Причем привлечь родителя можно как к участию в расходах уже произведенных, так и в тех, которые будут произведены в дальнейшем. Например, планируете вывезти ребенка на оздоровление или в ближайшее время необходимо приобретение дорогостоящих лекарств.

    — Есть какая-то определенная сумма, которую могут обязать выплатить?

    — Нет. Суд принимает решение, исходя из конкретной ситуации. Вам придется предоставить рецепты, чеки на покупку лекарств, подтверждающие расходы, заключение лечащего врача ребенка и т.д. Учитываться будет и то, какие доходы у вашего бывшего мужа, насколько он может участвовать в расходах по оздоровлению и лечению ребенка. Размер участия в таких расходах определяется судом в твердой денежной сумме или сумме, соответствующей определенному количеству базовых величин.

    — У нас с мужем ребенок. А от первой жены у него двое. Я посчитала, что на моего ребенка приходится меньше денег, чем на каждого из той, первой семьи. Это как изменить?

    — Ваш супруг может обратиться в суд, поставив вопрос об уменьшении размера алиментов, мотивируя тем, что в новой семье у него появился ребенок, который оказался менее обеспеченный материально, чем дети, получающие алименты.

    — Мужчина ушел из семьи. А сейчас у него ребенок родился с другой женщиной. Она тоже на алименты подала. Сколько на каждого ребенка он будет платить?

    — 16% от своей заработной платы или средней заработной платы для данной местности, где проживает должник, или 37,5% прожиточного минимума на душу населения.

    — Могу я потребовать, чтобы муж в начале лета выплачивал алименты сразу за три месяца? Чтобы суммы было достаточно на летний отдых?

    — Нет. Выплата алиментов проводится ежемесячно, требовать деньги за следующие месяцы вы не можете.

    НА АЛИМЕНТЫ МОЖНО ПОДАТЬ И НЕ РАЗВОДЯСЬ

    — Как-то так получилось, что когда мы развелись, на алименты я не подавала. А сейчас жалею. Можно ли взыскать алименты за все эти годы? Десять лет прошло.

    — Нет, за десять лет нельзя. Алименты можно взыскать не более чем за три предшествующих года, если будет установлено, что до обращения в суд принимали меры к получению алиментов, но было уклонение от их уплаты.

    — Мы не разводились, но муж не дает денег на ребенка. Можно подать на алименты?

    — Да. Развод супругов — это необязательное условие при назначении алиментов на ребенка.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://www.kp.ru/daily/24318/511383

    Как сдать квартиру чтобы не платить алименты
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here